- 2022.08.24
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地中海に浮かぶ人気の島国マルタに住む！最新のマルタ物件情報①【歴史と伝統の街×高い利便性】
こんにちは！
今回は、マルタの不動産情報をご紹介します！
地中海の中心に位置するマルタは、沖縄本島の1/3程度の小さな国ですが、その歴史は古く歴史的建造物が数多く存在し、1980年には首都バレッタの街全体が世界遺産に登録されています。英語を公用語とし、過ごしやすい温暖な気候で治安の良さからも留学先や移住先として人気を集めています。
そんなマルタへの移住を叶えるには、「不動産の購入または賃貸」によって永住権を取得する方法があります。政府が定めた要件に適合する不動産に投資し、5年間保有する必要があります。（詳しくはこちら）
今回は、マルタの首都バレッタに近いエリアの最新不動産情報について、お伝えしていきます！
■場所：Smart city地区
マルタの首都バレッタから車で約20分、南東に位置するカルカラ市・Smart city地区に現在建設中です。美しい海岸に面した人気のローケーションとなっています。
■立地：観光地やショッピングエリアへのアクセスも便利！
バレッタ地区まで約20分、マルサシュロックまで約20分、マルタ国際空港まで約20分
■概要：3棟の住居棟にDuplexやPenthouseも含まれ、さらに商業施設（The Mall）も併設
≪住居棟≫
開発予定総戸数の370戸中、既に160戸が予約登録済みとなっています。（現時点での予約可能枠は残り43戸となっています。）Studioタイプから3ベットルームまでの様々なお部屋の種類が用意されています。
こちらのプロジェクトは、SDA（政府認定の特別指定地区）に該当しているため、外国人投資家の不動産投資に関する様々な制限がなく、政府へのAIP申請は不要です。さらに、レンタルも可能となっています。
≪商業施設（The Mall)≫
住居棟に併設され、2023年の完成が予定されています。総面積25,500平方メートルで2階建ての建物に高級ブティックや店舗、レストランなどが出店予定です。
| Sea/Pool & Laguna View | 広さ | 金額 |
| 2ベッドルーム | 152㎡～ | €750,000（約1億200万円）～ |
| Sea/laguna View | 広さ | 金額 |
| Studio | 84㎡ | €350,000（約4,760万円） |
| 1ベッドルーム | 91㎡ | €360,000（約4,900万円） |
| 3ベッドルーム | 236㎡～ | €1,000,000（約1億3,600万円）～ |
| Sea/Pool View | 広さ | 金額 |
| 3ベッドルーム | 269㎡～ | €1,000,000（約1億3,600万円）～ |
| Sea/Urban View | 広さ | 金額 |
| 2ベッドルーム | 184㎡ | €850,000（約1億1,560万円） |
| 3ベッドルーム | 231㎡ | €990,000（約1億3,470万円） |
| Sea View | 広さ | 金額 |
| Studio | 73㎡ | €320,000（約4,350万円） |
| 1ベッドルーム | 83㎡～ | €420,000（約5,710万円）～ |
| 2ベッドルーム | 133㎡～ | €520,000（約7,070万円）～ |
| Sea & Town View | 広さ | 金額 |
| 3ベッドルーム | 254㎡～ | €1,200,000（約1億6,320万円）～ |
いかがでしたでしょうか。
中世ヨーロッパの街並みを堪能できるマルタで、お部屋からは美しい海岸線を望むことができ、さらに商業施設併設で利便性の高さも兼ね備えているため、まさに理想の住まいといえるのではないでしょうか。憧れのヨーロッパへの移住を夢見ていた方にとっては、とっておきのプロジェクト案件ではないかと思います。
フロアプランなどの詳しい物件情報を知りたい方、また海外への長期居住や永住権取得を考えていらっしゃる方は、ぜひお気軽にご相談ください！
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