• 2024.11.05
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【独身アーリーリタイア男の海外FIRE生活日記 @タイ㊸雨漏り修繕と物件選びのポイント

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Sawadee!(こんにちは!)、バンコク在住の新六(しんろく)です!
今回は自身の身の回りで発生した雨漏りと、物件選びのポイントについてお話していきます。
 
私は39階建てコンドミニアムの38階に住んでいます。そんな私の部屋で雨漏りが発生しました。
最上階じゃないのになぜ…?と思うかもしれませんが、この国は壁に叩きつけるように雨が降ります。(外出時に窓を締め忘れると、悲惨な目にあうことがあります!)そして叩きつけられた雨が壁の亀裂に染み込み、雨漏りが発生するようです。私の場合、窓際の天井から結構水が漏れていました。
※画像はすべてクリックすると大きく表示されます。

 
不動産屋に連絡したら、業者が来て作業をしてくれました。数時間で作業が終わり綺麗になりました。
 
 
 
大体のコンドミニアムは不動産屋や受付で伝えると、すぐに対応してくれると思います。場合によってはカビ等も発生しますので、軽い水漏れでも気がついたらすぐに連絡することをオススメします。もちろん何もないのが一番ですが、内見等で判断するのは非常に難しいですよね…。雨漏りしてしまったとしても、「すぐ対応してくれるからまぁいいか!」というくらいの気持ちでいるといいでしょう(笑)
 
ちょっと余談ですが、コンドミニアムに住む場合は個人的に「10階以上」「最上階のワンフロア下」「東向き」をオススメします。
「10階以上」をオススメする理由としては10階以上でも虫は入ってきますが、上がれば上がるほど当然入ってくる確率は下がります。逆に言えば、階数が低ければ低いほど蚊を含め色んな虫が遊びに来てくれます(苦笑)虫とお友達になりたい人以外は、ある程度の高層階が良いと思います。
 
「最上階のワンフロア下」をオススメする理由としては、この国は非常に暑い国で日差しが強く、最上階は直接太陽が照りつけるため天井がとても熱くなります。結果として室温が上昇しますので、最上階は避けた方がいいですね。
 
「東向き」をオススメする理由は、日本では東向きは不人気ですが、午前に太陽の光が入ってきて気持ち良い目覚めを楽しめますし、午後の地獄のような西日から逃げられます。以前南西の部屋に住んでいたことがありますが、22時を過ぎても壁が熱を持っていて、室内気温も33~36度でした。しかし同じフロアの北東の部屋へ引っ越したところ、22時には壁はややひんやりしていますし、室内気温も31度前後でした。
「31度でも熱いでしょ!」って思うかもしれませんが、この国の31度は比較的涼しいです。私はエアコンを付けずに扇風機だけで過ごしています。これは我慢している訳ではなく、単純にそれで快適だからです。もちろん調理をしている時は暑いと感じますし、扇風機を切れば汗も流れます。しかし基本的に動かず椅子に座っているだけであれば、扇風機だけで私は問題ないと感じています。実際私の周りでもエアコンを日常的に利用している人は2割前後です。慣れの問題も大きいとは思いますけどね。
 
上記の内容を読んだ後ならば、いっそ朝日も西日も入りにくい北側がいいのでは?と思う人もいると思います。北は確かに涼しいです。しかし太陽光がほぼ入りません。太陽光が入らなくても常夏の国なので洗濯物は乾くので、その点は問題ないでしょう。ですが…大きな問題として太陽光が入らないとダニやノミの発生率が上がります。そのため、ベッドに一定時間太陽光が当たる部屋がオススメです。
 
以上の理由から「10F以上」「最上階は回避」「東向き」をオススメします。
この3つを意識すると、比較的満足できる住居を見つけられると思います。
 
雨漏りの話がメインのはずでしたが、物件選びのオススメポイントがメインになってしまいましたね(苦笑)
少しでも移住の際の情報として役立ててくれればと思います!
 
ではまた次回!

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